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，竞得人以在深圳市依法注册立家全资子;联合竞得的，由联合体各方联合在深圳市依法注册设立家项司，并过签土地使用权出合同补充协，将土地使用权变更至全资子公司或项目司名下3、竞买主体资格求华人民共和国境内注册的法人企业均立或联合竞买5年售宗地1、

扣除25%的所得税，企业最终能拿到手的钱仅3分左右目前看来，运营长公寓与房产商品房利润相比，实不算一赚钱的好买卖，虽然可以过些方式来增加利润率，比财务杠杆，但杠杆本也是存在风险的，单纯的运营商没有资产抵押，融资并没有那么容易，且融资成本居高不下，魔方实

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